Casa Alto Padrão para Venda

Código: Casa 12

Bairro: Praia das Toninhas

Observação Valor: IPTU 2023, pago na integralidade.

Área Total: 1.078,00 m²

Área Útil: 800,00 m²

Área Construída: 400,00 m²

Área Terreno: 1.070,00 m²

Pavimento: 04

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Características

• Aquecimento Solar

• Ar Condicionado

• Móveis Planejados

• SPA / Hidromassagem

• Área de Serviço

• Copa

• Cozinha

• Despensa

• Escritório

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Supermercado

Pontos Fortes

Imagine acordar todas as manhãs com uma vista deslumbrante para o mar, sentindo a brisa fresca e o som das ondas quebrando na praia. Agora, imagine que isso pode ser uma realidade para você! Apresento a você uma casa incrível com vista para o mar, que está disponível para venda. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que oferece não apenas conforto e segurança, mas também um estilo de vida exclusivo que poucos podem desfrutar. Não perca essa chance de viver em um verdadeiro paraíso à beira-mar!
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www.fabianafraccari.com.br.

Condomínio conta com portaria 24 horas com portão eletrônico, sistema de monitoramento por câmeras e ronda 24 horas.

Observações

Linda casa de costeira - com vista para o mar aberto e a ilha Anchieta
 Área do terreno : 1070 m² + uma área de preservação ambiental de aprox. 800 m2 com acesso direto até o mar - total 1870 m² 
Área útil total da casa: aprox. 400 m² distribuidas em 4 níveis, sendo:
Andar superior: - sala de estar, sala de jantar, sala de TV com banheiro (podendo servir de quarto/suite) - cozinha com dispensa e armários embutidos - lavanderia
Andar intermediário: - 4 quartos/suites com banheiros completos com chuveiros, ar condicionado, sendo 1 master com closet, 2 com camas de casal e armários embutidos, e 1 com beliches
Andar inferior: - churrasqueira, fogão 2 bocas, banca com pia - adega climatizada aprox. 8 m3 - banheiro completo com chuveiro - ampla área coberta frente a piscina com vista para o mar
Nível piscina: - 1 quarto/suite com banheiro completo - 1 local atelié .Piscina 4 m x 8 m x 1,80 m
Depósitos privativos: 2 e Dependência para caseiro (sala, quarto, cozinha e banheiro completo com chuveiro)  Câmeras de vigilância 24 h na casa
Obs: Geração própria por painéis fotovoltaicos aprox. 450 kWh por mês (início da operação em 04/2022)
Acesso direto ao mar 
Internet por fibra ótica 
Portão eletrônico na guarita de entrada do condomínio, com acesso controlado 24 h  Segurança 24 h com ronda
 Rua sem saída
Mais opções: www.fabianafraccari.com.br
 

Central de Negócios

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• fabianafraccari@hotmail.com